桃園市桃園區大興西路二段80巷17之1號7F/7F
2013-07-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 760 萬 23.7 萬/坪 × 32.14 坪
權狀坪數32.14 坪
主建物22.88 坪
公設比18.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 32.14 坪
└ 主建物 22.88 坪
└ 公設等 9.26 坪
土地持分 5.51 坪
0 坪32.14 坪
土地坐落 中埔段 418 地號
價格拆解
成交總價760 萬
扣車位後房價760 萬
單價 23.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 27
大興西路二段中位 23.2
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 12%比大興西路二段中位 高 2%比桃園區 2013 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。