桃園市中壢區福州路256號3F/7F
2015-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 8.6 萬/坪 × 23.15 坪
權狀坪數23.15 坪
主建物14.75 坪
公設比28.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 23.15 坪
└ 主建物 14.75 坪
└ 公設等 8.4 坪
土地持分 3.54 坪
0 坪23.15 坪
土地坐落 後寮段 281 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 11.6
福州路中位 15
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 26%比福州路中位 低 43%比中壢區 2015 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。