桃園市觀音區大觀路二段189號
2016-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 11.5 萬/坪 × 134.4 坪
權狀坪數134.4 坪
主建物122.52 坪
公設比7.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 134.4 坪
└ 主建物 122.52 坪
└ 公設等 11.88 坪
土地持分 37.68 坪
0 坪134.4 坪
土地坐落 草新段 62 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 15.8
大觀路二段中位 17.8
觀音區 2016 年中位 14.1
比本棟中位 低 27%比大觀路二段中位 低 35%比觀音區 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。