桃園市楊梅區永美路445巷46弄7號

2014-10-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 750 萬 28.7 萬/坪 × 26.14 坪

權狀坪數26.14 坪

主建物26.14 坪

公設比0%

當時屋齡36 年

這筆買到什麼

建物 26.14 坪

└ 主建物 26.14 坪

土地持分 21.78 坪

0 坪26.14 坪

土地坐落 草湳坡段埔心小段 30-322 地號

成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪

本筆成交 28.7

永美路中位 17.3

楊梅區 2014 年中位 11.5

比永美路中位高 66%比楊梅區 2014 年中位高 150%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）150 萬

貸款（8 成）600 萬

每月月付22,478 元

30 年總利息209 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。