桃園市桃園區中山路1308巷287號1F/8F
2013-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 589 萬 18.1 萬/坪 × 32.59 坪
權狀坪數32.59 坪
主建物15.44 坪
公設比44.9%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 32.59 坪
└ 主建物 15.44 坪
└ 公設等 17.15 坪
土地持分 4.86 坪
0 坪32.59 坪
土地坐落 龍鳳段 735 地號
價格拆解
成交總價589 萬
扣車位後房價589 萬
單價 18.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 23.3
中山路中位 18.7
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 22%比中山路中位 低 3%比桃園區 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）471 萬
每月月付17,653 元
30 年總利息164 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：裝修費:783000
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。