桃園市中壢區復華十一街53號11F/15F
2026-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,272 萬 24 萬/坪 × 52.95 坪
權狀坪數52.95 坪
主建物23.46 坪
公設比31%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 52.95 坪
└ 主建物 23.46 坪
└ 公設等 29.49 坪
土地持分 10.09 坪
0 坪52.95 坪
土地坐落 復興段 1376 地號
價格拆解
成交總價1,272 萬
扣車位後房價1,272 萬
單價 24 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 16.9
復華十一街中位 17.7
中壢區 2026 年中位 30.4
比本棟中位 高 42%比復華十一街中位 高 36%比中壢區 2026 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,018 萬
每月月付38,123 元
30 年總利息355 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-05-30 13F/15F 3房2廳2衛 · 52.95 坪 33.4 萬/坪總 1,770 萬 2019-04-15 11F/15F 3房2廳2衛 · 52.95 坪 16.9 萬/坪總 800 萬 2019-04-15 3F/15F 3房2廳2衛 · 52.95 坪 16.9 萬/坪總 800 萬 2019-03-13 9F/15F 3房2廳2衛 · 52.95 坪 16.7 萬/坪總 800 萬 2019-03-13 10F/15F 3房2廳2衛 · 52.95 坪 16.9 萬/坪總 808 萬 2019-03-13 7F/15F 3房2廳2衛 · 52.95 坪 16.5 萬/坪總 790 萬 2019-03-13 12F/15F 3房2廳2衛 · 53.33 坪 17.2 萬/坪總 815 萬 2019-03-13 14F/15F 3房2廳2衛 · 52.95 坪 17.2 萬/坪總 818 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。