桃園市楊梅區光裕南街99巷11號
2013-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 8 萬/坪 × 61.46 坪
權狀坪數61.46 坪
主建物49.63 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 61.46 坪
└ 主建物 49.63 坪
└ 公設等 11.83 坪
土地持分 33.36 坪
0 坪61.46 坪
土地坐落 二重溪段 329 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 8.5
光裕南街中位 9.4
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 低 6%比光裕南街中位 低 15%比楊梅區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。