桃園市中壢區中山東路三段414巷36弄136號3F/5F
2026-02-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 900 萬 36.8 萬/坪 × 24.44 坪
權狀坪數24.44 坪
主建物15.06 坪
公設比29.3%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 24.44 坪
└ 主建物 15.06 坪
└ 公設等 9.38 坪
土地持分 9.02 坪
0 坪24.44 坪
土地坐落 中寮段 170 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.8 萬/坪
本筆成交 36.8
中山東路三段中位 23.3
中壢區 2026 年中位 29.9
比中山東路三段中位 高 58%比中壢區 2026 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。