桃園市桃園區中埔六街165之1號10F/12F
2013-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,270 萬 26.7 萬/坪 × 47.51 坪
權狀坪數47.51 坪
主建物26.41 坪
公設比36.1%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 47.51 坪
└ 主建物 26.41 坪
└ 公設等 21.1 坪
土地持分 7.46 坪
0 坪47.51 坪
土地坐落 富國段 253 地號
價格拆解
成交總價1,270 萬
扣車位後房價1,270 萬
單價 26.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 24.6
中埔六街中位 25
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 9%比中埔六街中位 高 7%比桃園區 2013 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,016 萬
每月月付38,063 元
30 年總利息354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2022-06-08 10F/12F 4房2廳2衛 · 47.51 坪 30.5 萬/坪總 1,450 萬 2019-12-12 8F/12F 3房2廳2衛 · 48.24 坪 22.8 萬/坪總 1,100 萬 2017-05-28 2F/12F 4房2廳2衛 · 48.24 坪 20 萬/坪總 965 萬 2015-07-18 12F/12F 3房2廳2衛 · 48.24 坪 23.1 萬/坪總 1,115 萬 2015-04-13 4F/12F 4房2廳2衛 · 48.24 坪 24.3 萬/坪總 1,170 萬 2013-10-20 4F/12F 4房2廳2衛 · 48.24 坪 24.6 萬/坪總 1,185 萬 2013-07-12 11F/12F 4房2廳2衛 · 47.51 坪 26.9 萬/坪總 1,280 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。