桃園市龜山區長慶一街52號9F/13F
2026-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 50.2 萬/坪 × 20.9 坪
權狀坪數20.9 坪
主建物12.4 坪
公設比34.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 20.9 坪
└ 主建物 12.4 坪
└ 公設等 8.5 坪
土地持分 4.11 坪
0 坪20.9 坪
土地坐落 樂捷段 141 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.2 萬/坪
本筆成交 50.2
本棟中位 47
長慶一街中位 35.7
龜山區 2026 年中位 36.5
比本棟中位 高 7%比長慶一街中位 高 41%比龜山區 2026 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。