桃園市桃園區有恆路5巷8號
2020-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 30.8 萬/坪 × 43.85 坪
權狀坪數43.85 坪
主建物43.85 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 43.85 坪
└ 主建物 43.85 坪
土地持分 26.99 坪
0 坪43.85 坪
土地坐落 有恒段 92 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 30.8
有恆路中位 42.5
桃園區 2020 年中位 25.6
比本棟中位 高 0%比有恆路中位 低 28%比桃園區 2020 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,350 萬
+35%
2026 年推估1,824 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 474 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳3衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。