桃園市龜山區豐榮街26巷16號
2021-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,355 萬 25.8 萬/坪 × 52.58 坪
權狀坪數52.58 坪
主建物45.56 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 52.58 坪
└ 主建物 45.56 坪
└ 公設等 7.02 坪
土地持分 20.2 坪
0 坪52.58 坪
土地坐落 楓樹段 129 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 25.8
豐榮街中位 19.8
龜山區 2021 年中位 26.5
比本棟中位 高 0%比豐榮街中位 高 30%比龜山區 2021 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,355 萬
+34%
2026 年推估1,817 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 462 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）271 萬
貸款（8 成）1,084 萬
每月月付40,611 元
30 年總利息378 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。