桃園市中壢區新興路86之1號3F/7F
2016-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 256 萬 18.9 萬/坪 × 13.58 坪
權狀坪數13.58 坪
主建物10.12 坪
公設比13.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 13.58 坪
└ 主建物 10.12 坪
└ 公設等 3.46 坪
土地持分 2.44 坪
0 坪13.58 坪
土地坐落 石頭段 42-189 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 18.2
新興路中位 27
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 4%比新興路中位 低 30%比中壢區 2016 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）205 萬
每月月付7,673 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。