桃園市大園區下埔路2巷30號
2019-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,960 萬 201.3 萬/坪 × 14.7 坪
權狀坪數14.7 坪
主建物14.7 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 14.7 坪
└ 主建物 14.7 坪
土地持分 484 坪
0 坪484 坪
土地坐落 埔心段三塊厝小段 669-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 201.3 萬/坪
本筆成交 201.3
下埔路中位 6.1
大園區 2019 年中位 20.8
比下埔路中位 高 3200%比大園區 2019 年中位 高 868%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,960 萬
+20%
2026 年推估3,555 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 595 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）592 萬
貸款（8 成）2,368 萬
每月月付88,715 元
30 年總利息826 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳5衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。