桃園市觀音區富貴二街107號
2026-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,520 萬 27.6 萬/坪 × 55.02 坪
權狀坪數55.02 坪
主建物48.07 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 55.02 坪
└ 主建物 48.07 坪
└ 公設等 6.95 坪
土地持分 17.74 坪
0 坪55.02 坪
土地坐落 草福段 146-8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
富貴二街中位 27.2
觀音區 2026 年中位 25.3
比富貴二街中位 高 1%比觀音區 2026 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,216 萬
每月月付45,556 元
30 年總利息424 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價格:410萬，建物價格:1110萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。