桃園市桃園區莊一街156號4F/11F
2016-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 726 萬 22 萬/坪 × 32.98 坪
權狀坪數32.98 坪
主建物21.32 坪
公設比25.5%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 32.98 坪
└ 主建物 21.32 坪
└ 公設等 11.66 坪
土地持分 6.91 坪
0 坪32.98 坪
土地坐落 富國段 493 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 23.3
莊一街中位 24
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 6%比莊一街中位 低 8%比桃園區 2016 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）581 萬
每月月付21,759 元
30 年總利息203 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。