桃園市桃園區龍泉五街126之1號

2015-04-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 395 萬 13.6 萬/坪 × 29.07 坪

權狀坪數29.07 坪

主建物20.66 坪

公設比20.9%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 29.07 坪

└ 主建物 20.66 坪

└ 公設等 8.41 坪

土地持分 4.78 坪

0 坪29.07 坪

土地坐落 龍祥段 107 地號

成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪

本筆成交 13.6

本棟中位 21.6

龍泉五街中位 14.6

桃園區 2015 年中位 20.4

比本棟中位低 37%比龍泉五街中位低 7%比桃園區 2015 年中位低 33%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）79 萬

貸款（8 成）316 萬

每月月付11,839 元

30 年總利息110 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。