桃園市中壢區榮民南路65巷83號
2013-01-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 820 萬 13.7 萬/坪 × 60 坪
權狀坪數60 坪
主建物54.35 坪
公設比0.8%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 60 坪
└ 主建物 54.35 坪
└ 公設等 5.65 坪
土地持分 23.08 坪
0 坪60 坪
土地坐落 仁德段 132 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價820 萬
扣車位後房價820 萬
單價 13.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 16.7
榮民南路中位 16.9
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 18%比榮民南路中位 低 19%比中壢區 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。