桃園市觀音區福壽街316號
2012-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 9.8 萬/坪 × 42.93 坪
權狀坪數42.93 坪
主建物39.78 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 42.93 坪
└ 主建物 39.78 坪
└ 公設等 3.15 坪
土地持分 23.6 坪
0 坪42.93 坪
土地坐落 工業區段二小段 19-38 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 9.8
福壽街中位 15.8
觀音區 2012 年中位 8.1
比本棟中位 高 0%比福壽街中位 低 38%比觀音區 2012 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。