桃園市平鎮區貿一路202號
2014-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,277 萬 19.6 萬/坪 × 65.01 坪
權狀坪數65.01 坪
主建物54.71 坪
公設比0.4%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 65.01 坪
└ 主建物 54.71 坪
└ 公設等 10.3 坪
土地持分 21.35 坪
0 坪65.01 坪
土地坐落 忠貞段 422-7 地號
價格拆解
成交總價1,277 萬
扣車位後房價1,277 萬
單價 19.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 19.6
貿一路中位 17.4
平鎮區 2014 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比貿一路中位 高 13%比平鎮區 2014 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）255 萬
貸款（8 成）1,022 萬
每月月付38,273 元
30 年總利息356 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。