桃園市桃園區慈文路134號5F/9F
2014-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 23.3 萬/坪 × 24.95 坪
權狀坪數24.95 坪
主建物21.59 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 24.95 坪
└ 主建物 21.59 坪
└ 公設等 3.36 坪
土地持分 5.61 坪
0 坪24.95 坪
土地坐落 新埔段 1243 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 20.1
慈文路中位 29.9
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 16%比慈文路中位 低 22%比桃園區 2014 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。