桃園市中壢區大華二街5號3F/5F
2026-06-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,500 萬 32 萬/坪 × 46.88 坪
權狀坪數46.88 坪
主建物35.67 坪
公設比23.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 46.88 坪
└ 主建物 35.67 坪
└ 公設等 11.21 坪
土地持分 26.95 坪
0 坪46.88 坪
土地坐落 青昇段 341 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
大華二街中位 20.7
中壢區 2026 年中位 29.9
比大華二街中位 高 55%比中壢區 2026 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。