桃園市龜山區文化二路34巷14弄6之5號
2014-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 3,315 萬 62.3 萬/坪 × 53.22 坪
權狀坪數53.22 坪
主建物30.45 坪
公設比40.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 53.22 坪
└ 主建物 30.45 坪
└ 公設等 22.77 坪
土地持分 5.24 坪
0 坪53.22 坪
土地坐落 興華段 66 地號
價格拆解
成交總價3,315 萬
扣車位後房價3,315 萬
單價 62.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.3 萬/坪
本筆成交 62.3
文化二路中位 30
龜山區 2014 年中位 17.2
比文化二路中位 高 108%比龜山區 2014 年中位 高 262%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）663 萬
貸款（8 成）2,652 萬
每月月付99,355 元
30 年總利息925 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。