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桃園市桃園區民有十一街187號11F/12F

2013-06-27 實價登錄成交明細

成交總價 795 萬 20.9 萬/坪 × 38.02 坪
權狀坪數38.02 坪
主建物17.71 坪
公設比44.3%
當時屋齡5 年

這筆買到什麼

建物 38.02 坪
└ 主建物 17.71 坪
└ 公設等 20.31 坪
土地持分 5.32 坪
0 坪38.02 坪

土地坐落 福元段 608 地號

價格拆解

成交總價795 萬
扣車位後房價795 萬

單價 20.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 20.9
民有十一街中位 20.9
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比民有十一街中位 高 0%比桃園區 2013 年中位 高 14%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）159 萬
貸款（8 成）636 萬
每月月付23,827 元
30 年總利息222 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房1廳1衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。