桃園市中壢區龍川二街142號
2013-10-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,088 萬 19.4 萬/坪 × 56.23 坪
權狀坪數56.23 坪
主建物49.31 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 56.23 坪
└ 主建物 49.31 坪
└ 公設等 6.92 坪
土地持分 58.95 坪
0 坪58.95 坪
土地坐落 前寮段 55 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
龍川二街中位 15.1
中壢區 2013 年中位 15.8
比龍川二街中位 高 28%比中壢區 2013 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）870 萬
每月月付32,609 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。