桃園市觀音區中山路一段897巷13弄11號
2016-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 5.1 萬/坪 × 53.03 坪
權狀坪數53.03 坪
主建物39.91 坪
公設比20.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 53.03 坪
└ 主建物 39.91 坪
└ 公設等 13.12 坪
土地持分 19.98 坪
0 坪53.03 坪
土地坐落 廣興段 1330 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.1 萬/坪
本筆成交 5.1
本棟中位 5.1
中山路一段中位 15.6
觀音區 2016 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比中山路一段中位 低 67%比觀音區 2016 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。