桃園市中壢區高鐵南路一段259號
2016-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 3,068 萬 50 萬/坪 × 84.26 坪
權狀坪數84.26 坪
主建物40.22 坪
公設比50.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 84.26 坪
└ 主建物 40.22 坪
└ 公設等 44.04 坪
土地持分 11.45 坪
0 坪84.26 坪
土地坐落 青溪段 353 地號
價格拆解
成交總價3,068 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價2,888 萬
單價 50 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50 萬/坪
本筆成交 50
本棟中位 30.3
高鐵南路一段中位 29.9
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 65%比高鐵南路一段中位 高 67%比中壢區 2016 年中位 高 189%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）578 萬
貸款（8 成）2,310 萬
每月月付86,557 元
30 年總利息806 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。