桃園市中壢區福州二街510號13F/13F
2012-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,334 萬 16.7 萬/坪 × 79.76 坪
權狀坪數79.76 坪
主建物33.65 坪
公設比46.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 79.76 坪
└ 主建物 33.65 坪
└ 公設等 46.11 坪
土地持分 9.27 坪
0 坪79.76 坪
土地坐落 普義段 435 地號
價格拆解
成交總價1,334 萬
扣車位後房價1,334 萬
單價 16.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 18.3
福州二街中位 17.9
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 低 9%比福州二街中位 低 7%比中壢區 2012 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）267 萬
貸款（8 成）1,067 萬
每月月付39,982 元
30 年總利息372 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-12-30 12F/13F 4房2廳2衛 · 60.78 坪 31.3 萬/坪總 1,900 萬 2025-02-03 6F/13F 3房2廳2衛 · 49.89 坪 36.3 萬/坪總 1,590 萬 2024-01-21 13F/13F 3房2廳2衛 · 79.76 坪 30.6 萬/坪總 2,050 萬 2022-12-17 13F/13F 3房2廳3衛 · 97.09 坪 25.1 萬/坪總 2,440 萬 2022-10-29 5F/13F 3房2廳2衛 · 49.86 坪 25.2 萬/坪總 1,255 萬 2022-08-14 2F/13F 3房2廳2衛 · 61.26 坪 23.2 萬/坪總 1,420 萬 2021-04-10 10F/13F 3房2廳2衛 · 49.86 坪 22.5 萬/坪總 1,120 萬 2021-03-27 11F/13F 3房2廳2衛 · 49.89 坪 23.8 萬/坪總 1,189 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。