桃園市桃園區民光東路105號
2016-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 15.2 萬/坪 × 61.3 坪
權狀坪數61.3 坪
主建物31.3 坪
公設比39.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 61.3 坪
└ 主建物 31.3 坪
└ 公設等 30 坪
土地持分 9.69 坪
0 坪61.3 坪
土地坐落 忠義段 660 地號
價格拆解
成交總價930 萬
扣車位後房價930 萬
單價 15.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.2
民光東路中位 24.6
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比民光東路中位 低 38%比桃園區 2016 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。