桃園市大園區學十街100之3號
2026-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 29.1 萬/坪 × 72.26 坪
權狀坪數72.26 坪
主建物53.2 坪
公設比17.9%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 72.26 坪
└ 主建物 53.2 坪
└ 公設等 19.06 坪
土地持分 28.8 坪
0 坪72.26 坪
土地坐落 客運二段 296 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 29.1
學十街中位 26.7
大園區 2026 年中位 24.2
比本棟中位 高 0%比學十街中位 高 9%比大園區 2026 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。