桃園市中壢區實踐路225號8F/10F
2013-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 314 萬 18.9 萬/坪 × 16.61 坪
權狀坪數16.61 坪
主建物9.57 坪
公設比31.7%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 16.61 坪
└ 主建物 9.57 坪
└ 公設等 7.04 坪
土地持分 2.61 坪
0 坪16.61 坪
土地坐落 中北段 243 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 20.6
實踐路中位 20
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 8%比實踐路中位 低 6%比中壢區 2013 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）251 萬
每月月付9,411 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。