桃園市中壢區新生路二段393巷78號
2015-01-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 520 萬 21.1 萬/坪 × 24.65 坪
權狀坪數24.65 坪
主建物24.65 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 24.65 坪
└ 主建物 24.65 坪
土地持分 27.39 坪
0 坪27.39 坪
土地坐落 聖德段 125 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
新生路二段中位 21.8
中壢區 2015 年中位 17.8
比新生路二段中位 低 3%比中壢區 2015 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：已依規定申報贈與稅親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
新生路二段309巷62之1號 27.1 萬/坪 新生路二段393巷9號 40.9 萬/坪 新生路二段309巷45號 28 萬/坪 新生路二段373巷91號 14.4 萬/坪 新生路二段309巷19號 9.3 萬/坪 新生路二段309巷50號 36.2 萬/坪 新生路二段319巷35號 20.7 萬/坪 新生路二段309巷12號 32.8 萬/坪 新生路二段309巷9號 9.6 萬/坪 新生路二段393巷58號 17.5 萬/坪 新生路二段373巷22弄25號 23.8 萬/坪 新生路二段373巷37號 19.3 萬/坪 新生路二段373巷22弄20號 22 萬/坪 新生路二段373巷76號 31.1 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。