桃園市楊梅區新農街429巷32弄18號
2012-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 940 萬 12.1 萬/坪 × 77.48 坪
權狀坪數77.48 坪
主建物73.97 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 77.48 坪
└ 主建物 73.97 坪
└ 公設等 3.51 坪
土地持分 43.52 坪
0 坪77.48 坪
土地坐落 大金山下段大金山下小段 51-151 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 12.1
新農街中位 15.6
楊梅區 2012 年中位 9.4
比本棟中位 高 0%比新農街中位 低 22%比楊梅區 2012 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）752 萬
每月月付28,173 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。