桃園市桃園區樹林一街18號4F/14F
2014-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,370 萬 27.3 萬/坪 × 53.01 坪
權狀坪數53.01 坪
主建物27.03 坪
公設比42.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 53.01 坪
└ 主建物 27.03 坪
└ 公設等 25.98 坪
土地持分 11.46 坪
0 坪53.01 坪
土地坐落 建新段 868 地號
價格拆解
成交總價1,370 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價1,210 萬
單價 27.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 29.2
樹林一街中位 30.2
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 7%比樹林一街中位 低 10%比桃園區 2014 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（160 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-10-11 8F/14F 3房2廳2衛 · 53.01 坪 32.1 萬/坪總 1,700 萬 2018-01-25 5F/14F 3房1廳2衛 · 53.01 坪 26.4 萬/坪總 1,398 萬 2017-05-19 11F/14F 3房2廳2衛 · 53.01 坪 24.5 萬/坪總 1,300 萬 2015-09-19 2F/14F 3房2廳2衛 · 52.86 坪 28.1 萬/坪總 1,387 萬 2015-02-24 14F/14F 3房2廳2衛 · 53.03 坪 29.4 萬/坪總 1,450 萬 2014-03-02 5F/14F 3房2廳2衛 · 53.01 坪 29.2 萬/坪總 1,403 萬 2014-01-28 3F/14F 3房2廳2衛 · 52.86 坪 28.5 萬/坪總 1,370 萬 2013-10-11 13F/14F 3房2廳2衛 · 53.03 坪 30.4 萬/坪總 1,467 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。