桃園市中壢區高鐵站前西路一段280之1號1F/18F
2016-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 10,172 萬 135 萬/坪 × 117.67 坪
權狀坪數117.67 坪
主建物40.02 坪
公設比60%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 117.67 坪
└ 主建物 40.02 坪
└ 公設等 77.65 坪
土地持分 10.65 坪
0 坪117.67 坪
土地坐落 青平段 43 地號
價格拆解
成交總價10,172 萬
其中車位−810 萬
扣車位後房價9,362 萬
單價 135 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 135 萬/坪
本筆成交 135
本棟中位 135
高鐵站前西路一段中位 39
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比高鐵站前西路一段中位 高 246%比中壢區 2016 年中位 高 680%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,872 萬
貸款（8 成）7,490 萬
每月月付280,591 元
30 年總利息2,612 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
樓層1F/18F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（810 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
高鐵站前西路一段268號 39.4 萬/坪 高鐵站前西路一段286號 38.3 萬/坪 高鐵站前西路一段212號 25.9 萬/坪 高鐵站前西路一段280之2號 100 萬/坪 高鐵站前西路一段208號 46.3 萬/坪 高鐵站前西路一段282號 150 萬/坪 高鐵站前西路一段266號 178.8 萬/坪 高鐵站前西路一段276之1號 137.1 萬/坪 高鐵站前西路一段276號 177 萬/坪 高鐵站前西路一段276之3號 90 萬/坪 高鐵站前西路一段276之5號 90 萬/坪 高鐵站前西路一段262號 135 萬/坪 高鐵站前西路一段280號 135 萬/坪 高鐵站前西路一段288號 135.3 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。