桃園市桃園區復明三街11號
2018-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 19.4 萬/坪 × 74.94 坪
權狀坪數74.94 坪
主建物67.78 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 74.94 坪
└ 主建物 67.78 坪
└ 公設等 7.16 坪
土地持分 26.13 坪
0 坪74.94 坪
土地坐落 雲林段 336-13 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 19.4
復明三街中位 19.4
桃園區 2018 年中位 21.2
比本棟中位 高 0%比復明三街中位 高 0%比桃園區 2018 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,450 萬
+56%
2026 年推估2,266 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 816 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。