桃園市大園區青峰路二段215號8F/10F
2012-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,119 萬 12 萬/坪 × 93.2 坪
權狀坪數93.2 坪
主建物50.02 坪
公設比38.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 93.2 坪
└ 主建物 50.02 坪
└ 公設等 43.18 坪
土地持分 18.71 坪
0 坪93.2 坪
土地坐落 青峰段 264 地號
價格拆解
成交總價1,119 萬
其中車位−70 萬
扣車位後房價1,049 萬
單價 12 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 15.7
青峰路二段中位 39
大園區 2012 年中位 15.7
比本棟中位 低 24%比青峰路二段中位 低 69%比大園區 2012 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）839 萬
每月月付31,440 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（70 萬）
同址其他成交（8 筆）
2020-09-05 9F/10F 4房2廳3衛 · 101.56 坪 18.2 萬/坪總 1,850 萬 2013-04-17 4F/10F 4房2廳3衛 · 101.33 坪 22.3 萬/坪總 2,260 萬 2012-12-31 6F/10F 4房2廳3衛 · 101.33 坪 15.7 萬/坪總 1,586 萬 2012-12-28 2F/10F 4房2廳3衛 · 88.02 坪 18.2 萬/坪總 1,602 萬 2012-12-28 10F/10F 4房2廳3衛 · 101.34 坪 15.5 萬/坪總 1,572 萬 2012-12-28 9F/10F 4房2廳3衛 · 101.56 坪 15.5 萬/坪總 1,572 萬 2012-12-28 7F/10F 4房2廳3衛 · 101.33 坪 15.7 萬/坪總 1,586 萬 2012-12-28 5F/10F 4房2廳3衛 · 101.33 坪 16.1 萬/坪總 1,626 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。