桃園市中壢區中北路二段322之1號4F/7F
2026-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 456 萬 22.1 萬/坪 × 20.66 坪
權狀坪數20.66 坪
主建物15.79 坪
公設比8.8%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 20.66 坪
└ 主建物 15.79 坪
└ 公設等 4.87 坪
土地持分 3.56 坪
0 坪20.66 坪
土地坐落 中壢埔頂段 1723 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 18.5
中北路二段中位 21.4
中壢區 2026 年中位 29.8
比本棟中位 高 19%比中北路二段中位 高 3%比中壢區 2026 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）365 萬
每月月付13,667 元
30 年總利息127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-06-11 5F/7F 2房1廳1衛 · 20.66 坪 24.2 萬/坪總 500 萬 2025-04-19 5F/7F 2房1廳1衛 · 20.66 坪 21.8 萬/坪總 450 萬 2024-11-30 3F/7F 2房1廳1衛 · 20.66 坪 24 萬/坪總 495 萬 2022-05-24 7F/7F 2房2廳1衛 · 20.66 坪 25.9 萬/坪總 535 萬 2019-05-21 6F/7F 2房1廳1衛 · 20.66 坪 16.7 萬/坪總 345 萬 2017-01-13 6F/7F 2房2廳1衛 · 20.66 坪 20.1 萬/坪總 415 萬 2016-08-30 7F/7F 2房1廳1衛 · 20.66 坪 18.2 萬/坪總 376 萬 2016-08-14 6F/7F 2房2廳1衛 · 20.66 坪 18.5 萬/坪總 383 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。