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桃園市桃園區三民路三段276巷1號7F/7F

2012-09-02 實價登錄成交明細

成交總價 450 萬 13.7 萬/坪 × 32.82 坪
權狀坪數32.82 坪
主建物25.94 坪
公設比18.1%
當時屋齡11 年

這筆買到什麼

建物 32.82 坪
└ 主建物 25.94 坪
└ 公設等 6.88 坪
土地持分 5.51 坪
0 坪32.82 坪

土地坐落 中路段 1763-4 地號（共 2 筆土地）

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 14.9
三民路三段中位 16.4
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 8%比三民路三段中位 低 16%比桃園區 2012 年中位 低 9%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

同址其他成交（5 筆）

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。