桃園市桃園區莊二街39號10F/12F
2013-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 385 萬 19.9 萬/坪 × 19.38 坪
權狀坪數19.38 坪
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 19.38 坪
土地持分 3.46 坪
0 坪19.38 坪
土地坐落 和平段 138 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 20.2
莊二街中位 24.6
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 1%比莊二街中位 低 19%比桃園區 2013 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）308 萬
每月月付11,539 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-04-20 10F/12F 3房2廳2衛 · 40.05 坪 23.2 萬/坪總 930 萬 2024-10-16 3F/12F 1房1廳1衛 · 14.64 坪 30.7 萬/坪總 450 萬 2024-10-04 7F/12F 2房1廳1衛 · 23.1 坪 26.8 萬/坪總 619 萬 2024-08-18 2F/12F 1房1廳1衛 · 14.58 坪 32.9 萬/坪總 480 萬 2024-07-31 5F/12F 1房0廳1衛 · 14.48 坪 27.3 萬/坪總 395 萬 2024-06-21 8F/12F 2房1廳1衛 · 39.76 坪 25.7 萬/坪總 1,020 萬 2024-06-06 9F/12F 3房2廳2衛 · 39.76 坪 23.5 萬/坪總 936 萬 2024-05-22 4F/12F 2房1廳1衛 · 22.36 坪 25.9 萬/坪總 580 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。