桃園市桃園區慈祥街85號7F/7F
2013-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 17.5 萬/坪 × 26.93 坪
權狀坪數26.93 坪
主建物21.22 坪
公設比8.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 26.93 坪
└ 主建物 21.22 坪
└ 公設等 5.71 坪
土地持分 5.06 坪
0 坪26.93 坪
土地坐落 慈文段 1014 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 17.5
慈祥街中位 16.5
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比慈祥街中位 高 6%比桃園區 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。