桃園市中壢區西園路96巷52之1號
2013-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 440 萬 11.9 萬/坪 × 36.95 坪
權狀坪數36.95 坪
主建物27.11 坪
公設比12.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 36.95 坪
└ 主建物 27.11 坪
└ 公設等 9.84 坪
土地持分 11.95 坪
0 坪36.95 坪
土地坐落 中工段 1216-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 11.9
西園路中位 19.1
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比西園路中位 低 38%比中壢區 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。