桃園市楊梅區中山路101號
2017-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 23.4 萬/坪 × 100.3 坪
權狀坪數100.3 坪
主建物95.29 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 100.3 坪
└ 主建物 95.29 坪
└ 公設等 5.01 坪
土地持分 41.14 坪
0 坪100.3 坪
土地坐落 楊梅段 170-20 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 23.4
中山路中位 13.8
楊梅區 2017 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 70%比楊梅區 2017 年中位 高 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。