桃園市龜山區長峰路68號6F/18F
2014-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 722 萬 15.5 萬/坪 × 47.55 坪
權狀坪數47.55 坪
主建物24.59 坪
公設比42.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 47.55 坪
└ 主建物 24.59 坪
└ 公設等 22.96 坪
土地持分 5.65 坪
0 坪47.55 坪
土地坐落 精忠段 1555 地號
價格拆解
成交總價722 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價612 萬
單價 15.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 16.6
長峰路中位 16.5
龜山區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 低 7%比長峰路中位 低 6%比龜山區 2014 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）490 萬
每月月付18,342 元
30 年總利息171 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-03-31 5F/18F 3房2廳2衛 · 58.91 坪 27.8 萬/坪總 1,635 萬 2024-01-06 13F/18F 3房2廳2衛 · 58.91 坪 26.1 萬/坪總 1,540 萬 2023-02-27 14F/18F 3房2廳2衛 · 48.16 坪 23.9 萬/坪總 1,150 萬 2022-12-13 10F/18F 3房2廳2衛 · 48.16 坪 26 萬/坪總 1,250 萬 2022-12-06 15F/18F 4房2廳2衛 · 58.91 坪 20.4 萬/坪總 1,200 萬 2022-05-15 17F/18F 3房2廳2衛 · 47.32 坪 25.4 萬/坪總 1,200 萬 2022-04-28 7F/18F 3房2廳2衛 · 48.16 坪 25.1 萬/坪總 1,210 萬 2022-01-11 12F/18F 3房2廳2衛 · 52.01 坪 16.9 萬/坪總 880 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。