桃園市中壢區松勤路82號12F/15F
2012-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 729 萬 13.2 萬/坪 × 55.43 坪
權狀坪數55.43 坪
主建物28.67 坪
公設比42.1%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 55.43 坪
└ 主建物 28.67 坪
└ 公設等 26.76 坪
土地持分 5.63 坪
0 坪55.43 坪
土地坐落 雙嶺段 1404 地號
價格拆解
成交總價729 萬
扣車位後房價729 萬
單價 13.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 12.6
松勤路中位 15.4
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 高 5%比松勤路中位 低 14%比中壢區 2012 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）583 萬
每月月付21,849 元
30 年總利息203 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-04-05 6F/15F 3房2廳2衛 · 55.1 坪 14.9 萬/坪總 820 萬 2017-03-23 4F/15F 3房2廳2衛 · 57.81 坪 11.9 萬/坪總 686 萬 2014-07-15 13F/15F 3房2廳2衛 · 58.98 坪 14.5 萬/坪總 855 萬 2013-12-26 11F/15F 3房2廳2衛 · 59.46 坪 15.4 萬/坪總 917 萬 2013-05-12 8F/15F 3房2廳2衛 · 57.33 坪 11.9 萬/坪總 680 萬 2013-03-22 11F/15F 3房2廳2衛 · 59.46 坪 12.4 萬/坪總 735 萬 2013-03-01 9F/15F 3房2廳2衛 · 58.14 坪 12.3 萬/坪總 715 萬 2013-02-21 4F/15F 3房2廳2衛 · 57.81 坪 12.6 萬/坪總 730 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。