桃園市桃園區三元街269號6F/7F
2024-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 367 萬 32 萬/坪 × 11.48 坪
權狀坪數11.48 坪
主建物6.46 坪
公設比34.6%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 11.48 坪
└ 主建物 6.46 坪
└ 公設等 5.02 坪
土地持分 2.16 坪
0 坪11.48 坪
土地坐落 忠義段 308 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 18.1
三元街中位 23.2
桃園區 2024 年中位 34.6
比本棟中位 高 77%比三元街中位 高 38%比桃園區 2024 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交367 萬
-3%
2026 年推估357 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）294 萬
每月月付10,999 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-03-21 2F/7F 1房0廳1衛 · 9.73 坪 30.3 萬/坪總 295 萬 2025-02-28 6F/7F 1房1廳1衛 · 9.73 坪 30.8 萬/坪總 300 萬 2024-10-05 2F/7F 1房1廳1衛 · 9.8 坪 30.6 萬/坪總 300 萬 2024-09-17 2F/7F 1房1廳1衛 · 11.48 坪 30.5 萬/坪總 350 萬 2024-06-12 3F/7F 1房1廳1衛 · 11.48 坪 21.8 萬/坪總 250 萬 2024-05-01 2F/7F 1房1廳1衛 · 21.28 坪 18.1 萬/坪總 386 萬 2024-03-30 6F/7F 1房1廳1衛 · 9.8 坪 31.8 萬/坪總 312 萬 2020-07-13 1F/7F 0房0廳0衛 · 11.31 坪 15.5 萬/坪總 175 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。