桃園市大園區航科路26號10F/15F
2023-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 27.3 萬/坪 × 35.49 坪
權狀坪數35.49 坪
主建物17.53 坪
公設比33.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 35.49 坪
└ 主建物 17.53 坪
└ 公設等 17.96 坪
土地持分 5.08 坪
0 坪35.49 坪
土地坐落 客運一段 71 地號
價格拆解
成交總價930 萬
其中車位−145 萬
扣車位後房價785 萬
單價 27.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 27.6
航科路中位 27
大園區 2023 年中位 29.2
比本棟中位 低 1%比航科路中位 高 1%比大園區 2023 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交930 萬
-21%
2026 年推估731 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）628 萬
每月月付23,527 元
30 年總利息219 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（145 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。