桃園市中壢區華仁街11巷7號
2024-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,188 萬 33.4 萬/坪 × 35.56 坪
權狀坪數35.56 坪
主建物29.68 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 35.56 坪
└ 主建物 29.68 坪
└ 公設等 5.88 坪
土地持分 29.86 坪
0 坪35.56 坪
土地坐落 仁祥段 347 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
本棟中位 33.4
華仁街中位 28.2
中壢區 2024 年中位 32.3
比本棟中位 高 0%比華仁街中位 高 18%比中壢區 2024 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,188 萬
-4%
2026 年推估1,135 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）950 萬
每月月付35,606 元
30 年總利息331 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。