桃園市八德區東勇街400巷165弄96號
2025-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 6,800 萬 53.6 萬/坪 × 126.91 坪
權狀坪數126.91 坪
主建物121.97 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 126.91 坪
└ 主建物 121.97 坪
└ 公設等 4.94 坪
土地持分 756.25 坪
0 坪756.25 坪
土地坐落 中華段 991 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.6 萬/坪
本筆成交 53.6
本棟中位 53.6
東勇街中位 18.2
八德區 2025 年中位 30.1
比本棟中位 高 0%比東勇街中位 高 195%比八德區 2025 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交6,800 萬
-3%
2026 年推估6,581 萬
以八德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,360 萬
貸款（8 成）5,440 萬
每月月付203,804 元
30 年總利息1,897 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。