桃園市中壢區長春路183巷35號3F/14F
2017-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 621 萬 16 萬/坪 × 39.99 坪
權狀坪數39.99 坪
主建物18.69 坪
公設比48.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 39.99 坪
└ 主建物 18.69 坪
└ 公設等 21.3 坪
土地持分 7.18 坪
0 坪39.99 坪
土地坐落 復興段 1406 地號
價格拆解
成交總價621 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價481 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16.8
長春路中位 17
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 5%比長春路中位 低 6%比中壢區 2017 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）385 萬
每月月付14,416 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
同址其他成交（8 筆）
2017-09-23 14F/14F 2房2廳2衛 · 39.99 坪 18.3 萬/坪總 690 萬 2017-09-20 11F/14F 2房2廳2衛 · 30.07 坪 18.5 萬/坪總 556 萬 2017-07-18 13F/14F 2房2廳2衛 · 39.99 坪 17.9 萬/坪總 677 萬 2017-05-11 12F/14F 2房2廳2衛 · 39.99 坪 16.6 萬/坪總 640 萬 2017-04-01 4F/14F 2房2廳2衛 · 39.99 坪 16 萬/坪總 621 萬 2017-03-16 9F/14F 2房2廳2衛 · 39.99 坪 16.6 萬/坪總 630 萬 2017-03-11 8F/14F 2房2廳2衛 · 39.99 坪 16.6 萬/坪總 630 萬 2017-03-09 6F/14F 2房2廳2衛 · 39.99 坪 16.2 萬/坪總 617 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。